Das TIZ bietet Existenzgründern sowie Unternehmen in Schwerpunktbranchen günstige Mietkonditionen. Auf diese Weise soll die Geschäftsentwicklung positiv begleitet und ein Raum für das Wachstum des Unternehmens geboten werden. Die Staffelung der Mieten verfolgt das Ziel, in einem Zeitraum von 5 Jahren den ortsüblichen Mietzins für hochwertige Büroimmobilien in Ansbach zu erreichen. Auf diese Weise wird den Unternehmen ein Anreiz geboten, auf andere Flächen am Standort auszuweichen bzw. in eigene Immobilien zu investieren.